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横浜一戸建て情報センターでは、保土ヶ谷区・旭区・瀬谷区・泉区の戸建て売却相談を承っています。
不動産の売買はタイミングが非常に大切です。
購入したい方と売却したい方との接点（タイミング）を常に意識した営業形態を取っております。
その為の必要な最大のアイテムがインターネットだと考え、当社独自のサイトを運営しております。
独自サイトは、ポータルサイトに比べ広告期間や広告費用に制限が無いため売却出来るまで購入を考えているお客様へ紹介することが出来ます。
ご相談の登録は、こちらから
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ステップ１
売却相談
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売却についてのご相談を承ります。
一言で「売却」といっても色々なケースがございます。
状況に応じて最良な方法をご相談いたします。
状況によっては、売却しない方が有利になることもあります。お気軽にご相談ください。
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ステップ２
査定依頼
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既に売却に出している方も確認の意味でも査定致します。もちろんこれから売却をご検討される方もＯＫです。
査定結果によっては売却しなくても構いません。お気軽に査定を依頼して下さい。
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ステップ３
物件の確認・調査・査定
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土地・建物の状況、近隣環境を確認し、市場調査、売出事例、成約事例、建築法規、権利関係などの調査を基にした査定価格を算出します。
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ステップ４
調査・査定内容のご報告
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建物・土地等の調査・査定内容の結果についてご報告致します。また、周辺の相場や成約情報をご報告致します。 |
ステップ５
媒介契約
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査定書の内容、価格などを確認し、売却活動の内容についても説明いたします。十分に納得した上で、媒介契約を締結していただきます。
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ステップ６
売却活動
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さまざまな媒体を通して物件を告知し、購入希望者を探します。
問合わせがあった場合は実際の物件を見学してもらいます。
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ステップ７
営業活動報告
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媒介契約にて定めた期間の営業活動の状況及び集客状況を書面にてご報告致します。
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ステップ８
売買契約の締結
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購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、売買契約を締結します。
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ステップ９
引渡し準備
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買主様への引渡し前に引越しを済ませ、残代金決済・引渡しの準備を進めましょう。住宅ローンなどの抵当権がついている場合は、抹消する準備が必要です。
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ステップ１０
残代金決済・引渡し
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残代金の受領と同時に物件（鍵）の引渡しを行い、売買契約はすべて完了します。
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